Batdongsan.com.vn vì sao không hiệu quả?

Gần đây khi đi chia sẻ về việc sử dụng các kênh bán Bất Động Sản trên Internet tôi nhận được nhiều câu hỏi của các bạn môi giới là đăng tin, mua quảng cáo trên trang Batdongsan.com.vn có hiệu quả không? tôi đã trực tiếp hỏi nhiều môi giới đã sử dụng dịch vụ trên trang batdongsan.com.vn về việc này thì đa phần môi giới trả lời là Không Hiệu Quả, hoặc hiệu quả mang lại rất ít, hoặc là tùy từng thời điểm.  Việc không hiệu quả có thể có rất nhiều nguyên nhân, có thể bạn đăng tin không đúng cách, nội dung tin đăng thiếu thuyết phục, thời điểm đăng, thời điểm dự án….

batdongsan.com.vn

Giao diện trang batdongsan.com.vn – Nguồn Internet

Tôi thấy một số lý do sau có thể dẫn tới việc đăng tin và quảng cáo trên trên trang batdongsan.com.vn không hiểu quả:

Đầu tiên: Quan trọng nhất là SEO - Điểm qua các dự án lớn ở Hà Nội và Hồ Chí Minh, Đà Nẵng các từ khóa về dự án gần như Batdongsan.com.vn không có trong TOP 10, các dự án như Times City Park Hill, Royal City, Goldmark City, Vinhomes Central Park, … Với một trang dạng cổng thông tin về Bất Động Sản (Lớn nhất ĐNÁ, số 1 Việt Nam theo như quảng cáo) thì điều này là không được, thương hiệu của trang batdongsan.com.vn cũng chưa lớn để mà ai cũng biết, cũng gõ thẳng vào tên miền để tìm hiểu về dự án. Điều đó cũng chứng tỏ người dùng không có xu hướng tìm hiểu thông tin về dự án bất động sản trên trang batdongsan.com.vn.  Đây là một trong lý do quan trọng dẫn tới việc đăng tin lên trang batdongsan.com.vn chưa hiệu quả.

times city park hill - Tìm với Google

Search các từ khóa các dự án Hot Batdonbgsan.com không lên TOP

Thứ 2: Một trong những yếu tố quan trọng mà tôi luôn mong muốn góp ý để trang Batdongsan.com.vn là được trong những năm qua là phần “Đánh Giá”, đánh giá về dự án, đánh giá về chủ đầu tư, đánh giá về môi giới bán, đánh giá về căn hộ, đánh giá về phong thủy… Như có thể thấy xu hướng hiện nay là trang giới thiệu sản phẩm/ dịch vụ sẽ kèm phần đánh giá  –> người dùng- người mua có xu hướng đọc và tìm hiểu nhưng thông tin đó trước khi quyết định mua nhà. Chúng ta có thể thấy mô hình này qua trang thegioididong, hay tinhte,..  Việc này dẫn tới thông tin của trang Batdongsan.com.vn là thông tin 1 chiều, thông tin quảng cáo và người mua nhà sẽ không thích điều này.

Có phần bình luận về môi giới nhưng không có ai bình luận?

Có phần bình luận về môi giới nhưng không có ai bình luận?

Thứ 3:  Chưa đứng về người dùng – Rõ dàng trọng tâm phát triển của trang batdongsan.com.vn là phục vụ người dùng chứ không phải phục vụ chủ đầu tư hay môi giới.  Trong bất động sản có rất nhiều kiện cáo, tranh chấp nhưng batdongsan.com.vn tôi chưa thấy họ đứng ra bảo vệ khách hàng của mình. Việc này dẫn tới người có nhu cầu mua nhà, đất, … sẽ không có mua trên trang batdongsan.com.vn

--Môi giới nhà đất   Các cá nhân, công ty môi giới nhà đất-

Thứ 4: Việc Batdongsan.com.vn liệt kê được rất nhiều sàn, nhiều môi giới BĐS mà được giới thiệu là ‘uy tín’ trên trang, nhưng có cơ chế gì để chứng minh họ là uy tín? Có phải cứ đóng tiền vào là được phải không? người mua nhà có quyền “bình bầu” các môi giới hay sàn đó không? như tôi nói thiếu phần đánh giá như đã nói là phía trên. Việc này sẽ làm cho môi giới úy tin và môi giới không uy tín như nhau. Nhiều sàn xấu, môi giới xấu có thể trà trộn để làm hại người mua BĐS.

Cuối cùng các SEOer có chia sẻ với tôi việc đăng tin lên trang Batdongsan.com.vn chỉ đơn giản là lấy được 1 backlink. Theo thống kê các kênh hiệu quả của môi giới vẫn là: Adwords, SEO, SMS và Telesales… Nếu bạn là môi giới bạn hãy chia sẻ về cách sử dụng, hay mức độ hiểu quả của của bạn khi đăng tin hay quảng cáo trên trang Batdongsan.com.vn bằng cách comment vào phía dưới bài viết này,  tôi sẽ chọn random hàng tuần nhưng bạn comment để tặng các bạn khóa đào tạo bất động Onlines. Các bạn có thể xem tại đây:  Bí Mật: Bán bất động sản Online hiệu quả (5 buổi)

 

10 Comments

  1. Bình Minh May 29, 2015 Reply
    • Minh Nguyễn July 13, 2015 Reply
  2. Nam May 29, 2015 Reply
  3. Thanh June 6, 2015 Reply
  4. Long June 21, 2015 Reply
  5. Trịnh Văn Đồng November 3, 2015 Reply
  6. Sơn November 10, 2016 Reply
  7. quang July 14, 2017 Reply
  8. Sàn HUD July 17, 2017 Reply

Leave a Reply to Long Cancel reply