Như thế nào là một chủ đầu tư bất động sản có uy tín tại Đà nẵng

Yếu tố quan trọng  tạo nên thành công của những dự án bất động sản chính là chủ đầu tư. Việc lựa chọn một chủ đầu tư bất động sản uy tín, sẽ giúp cho dự án nắm chắc thành công. Tuy nhiên, làm thế nào để nhận biết được chủ đầu tư bất động sản đó có uy tín hay không. Cùng tham khảo một số yếu tố dưới đây nhé. Hy vọng bài viết hữu ích tới Quý Cô chú, Anh chị.

Bước thứ nhất: Tra cứu ngay tiểu sử của chủ đầu tư 

Chủ đầu tư bất động sản uy tín là những DN đã và đang đầu tư nhiều sp trên thị trường và được đón nhận cũng như đánh giá cao.

Trong bước này, bạn cũng cần phải nắm được thông tin Năng lực tài chính của chủ đầu tư. Điều đó thể hiện qua:

+ Báo cáo tài chính năm gần nhất;

+ Uy tín truyền thông của chủ đầu tư thể hiện trên các mặt báo trong và ngoài nước;

+ Khảo sát người dân đang sinh sống tại kv về mức độ hài lòng với các sp/dv mà chủ đầu tư đó đang cung cấp.

Có thể thấy bước tra cứu tiểu sử này rất quan trọng và cần thiết để giúp bạn xác định uy tín của chủ đầu tư.

Bước thứ hai: Xem xét chủ đầu tư có hợp tác với các đơn vị phân phối không?

Độ uy tín của một chủ đầu tư cũng được đánh giá qua việc họ có sd hay hợp tác với các đvi phân phối sp. Các đơn vị phân phối này thường là những sàn bds có uy tín, đã từng phân phối nhiều hàng hóa trên thị trường, minh bạch trong việc cung cấp thông tin của dự án đến KH và làm việc một cách chuyên nghiệp.

Bước thứ ba: Đánh giá chất lượng thông tin dự án mà chủ đầu tư cung cấp

Một chủ đầu tư tốt và uy tín chắc chắn sẽ rất minh bạch trong thông tin. Đặc biệt là tính pháp lý của dự án, nhất là những dự án bds hình thành trong tương lai. Ngoài ra, họ cũng sẽ cung cấp mọi thông tin trong khuôn khổ pl khi được KH yêu cầu. Chẳng hạn như:

+ Văn bản chấp thuận của Sở xây dựng địa phương cho phép chủ đầu tư bán nhà ở trong tương lai;

+  Các thông tin về thế chấp, cầm cố dự án tại ngân hàng.

Bước thứ tư: Tính chân thực và thực tế của dự án

Để có thể đánh giá đúng về uy tín của họ thì phải dựa vào tiến trình của sp thực tế. Nếu là người cẩn thận, bạn nên dành thời gian để đến thực tế dự án, quan sát tiến độ, thăm hỏi người dân trong kv đó. (Có thể thông qua hỏi trực tiếp hoặc gián tiếp qua những kênh truyền thông hoặc mạng xã hội). Với việc làm trình tự các bước này, bạn sẽ dễ dàng nắm được sự thật.

Lưu ý các đặc điểm cần biết để xác định uy tín chủ đầu tư khi mua nhà

Trên thị trường hiện nay đa số đánh giá uy tín chủ đầu tư dựa trên thực tế những dự án mà họ đã triển khai. Tuy nhiên để xđ đúng nhất về chủ đầu tư, cần chú ý một số đặc điểm sau:

• Tiến độ thực hiện và các cam kết của họ trong qtrinh triển khai.
• Đánh giá uy tín chủ đầu tư thông qua quá trình vận hành và quản lý dự án sau khi bàn giao cho cư dân.
• Dựa vào các ý kiến đánh giá của người mua trước và cư dân tại dự án làm cơ sở để xđ uy tín của chủ đầu tư.
• Hỏi trực tiếp người mua nhà của họ/đối tác làm việc trực tiếp. Hỏi càng nhiều người, câu trả lời càng nhất quán thì độ chính xác càng cao. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý để các câu hỏi và trả lời sao cho bảo đảm tính khách quan. Nên hỏi những người bạn biết và tin tưởng nếu có thể.
• Kiểm chứng những đánh giá của người được tham khảo bằng cách tiếp xúc với nhân viên của họ, từ đó tự đưa ra đánh giá một cách chính xác.
• Nên có những buổi tham quan thực tế các dự án của chủ đầu tư bạn đang quan tâm.
• Liên hệ các công ty chuyên về phân phối các dự án để có thêm thông tin.

Lưu ý: Một số từ viết tắt trong bài: KH: khách hàng. pl: Pháp luật, xd: xác định, bds; bất động sản

Nguyên tắc thỏa thuận mua bán nhà đất của Trần Minh BĐS.